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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.39 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台東市志航路一段的透天物件，整體值得您列入重點評估對象，但需在簽約前釐清產權細節。
主要理由如下： 首先，其空間規格（62 坪、5 房 5 衛）與別墅型態在市場上相當具稀缺性，對於追求生活品質與家族共居的買方來說，居住價值很高。其次，單價約 38 萬/坪在台東核心地段算合理，且附贈車位，降低了額外成本。
然而，您必須特別注意**「用途：店鋪」**這項標註。這意味著該建物可能涉及商業稅率，或對住宅使用有限制，建議務必向房仲或產權事務所確認稅負差異及貸款條件。若您打算長期自住或作為複合式經營（如民宿），這是一筆值得投資的標的；但若純粹視為短期投資，則需考量台東市場流動性較低帶來的轉手風險。
問與答
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房仲電話：0975-671305
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證號: (112)登字第450542號
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